Ces travaux venant en finition de la construction, on sous estime souvent le prix de la toiture. Pourtant, cette étape du chantier a aussi son propre coût. Lors de la réalisation de travaux de construction du bâtiment, la toiture clôt les travaux de gros œuvre. Avoir une toiture de qualité est le gage du confort intérieur du logement par le biais d’une étanchéité efficace et d’une isolation performante. Au fil du temps, pensez au nettoyage de votre toit pour en conserver la solidité et l’efficacité.
De plus, comme la toiture constitue la cinquième façade du bâtiment, elle assure une esthétique en harmonie avec le reste de la construction permettant de la personnaliser. Enfin, c’est l’ultime rempart de la construction face aux intempéries et à toutes les agressions extérieures verticales.
Le revêtement de toit
Lors de la pose d’une toiture ou lors de la rénovation, il est important de bien choisir la couverture. Le choix d’un modèle de toiture dépend à la fois de ses besoins et de son budget. Il faut savoir que le revêtement de toiture influe grandement sur l’apparence du toit, sa durabilité, son entretien et son isolation. Dans tous les cas, il faut se renseigner auprès de la mairie concernant les règles locales d’urbanisme. Ces dernières pourront imposer le choix de couverture pour une maison.
La forme de la toiture
Si on est en pleine phase de conception d’une maison, il ne faut pas négliger l’impact de la forme du toit sur le budget total. En effet, plus le toit est simple, moins sa réalisation sera coûteuse. Pour baisser considérablement son budget, on optera pour un toit monopan. Pour une maison plus grande, on peut opter pour un toit bi-plan traditionnel. Les toits les plus coûteux sont les versions de 3 à 4 pans. D’un autre côté, une toiture plate peut s’avérer plus coûteuse qu’une toiture en pente classique. Toutefois, étant donné les missions qu’elle doit assumer, on ne doit pas trop lésiner sur les dépenses.
L’isolation de la toiture
Un des facteurs qui influe sur le prix de toiture est son isolation. Effectivement, un toit bien isolé évite de faire payer des factures de chauffage exorbitantes. Ce qui compensera à long terme les dépenses au départ. Le moins coûteux pour isoler un toit est la laine de verre en rouleaux à placer sur le plancher et entre les chevrons de la charpente pour combles aménageables et en flocons, à souffler, pour les combles perdus. De loin, l’isolation du toit par l’extérieur est la solution la plus coûteuse tout en assurant une esthétique certaine et une performance optimale.
De nos jours, on peut citer 3 principaux matériaux pour le revêtement de toiture : les tuiles, l’ardoise et le zinc. Même si ces matériaux présentent des capacités techniques assez similaires, ils offrent des esthétiques différentes à des prix très variables.
Le prix d’une toiture en tuiles
Le type de couverture le plus utilisé est, sans doute, la tuile, étant donné l’abondance de matière première sur le sol français. En effet, les tuiles en terre cuite sont réalisées principalement en argile et arborent une couleur allant du beige foncé à l’orange le plus vif. Comme les tuiles sont employées depuis des siècles, voire de millénaires, la technique est largement maîtrisée, depuis. La charpente à réaliser doit parfaitement s’adapter à ce type de couverture pour bien accrocher les tuiles et pour faire bénéficier ainsi, d’une étanchéité maximale.
Le prix des tuiles peut aller de 0,5 à 3 € l’unité. Cependant, le prix des tuiles est dégressif pour les très grandes surfaces.
Le prix d’une toiture en ardoises
L’ardoise est reconnue être une solution de qualité pour la toiture. Ce matériau est traditionnellement utilisé dans le nord-est ainsi que le nord-ouest de la France, sans doute. Parce que ces régions manquaient d’argile à leur disposition. L’ardoise désigne un type de pierre qui peut se fendre en plaques. Dans la pratique, une toiture en ardoises impose une charpente en bois permettant de les clouer, leur poids étant plus lourd par rapport à celui des tuiles.
Cependant, l’ardoise a les inconvénients d’un coût élevé si elle est très esthétique, luxueuse et durable dans le temps. La mode d’isolation d’une toiture en ardoise est presque similaire à celle d’une toiture en tuiles.
Le prix d’une toiture en ardoise s’estime entre 30 et 60 €/m².
Le prix d’une toiture en zinc
Le zinc, quant à lui, est un matériau utilisé depuis moins longtemps que les autres matériaux pour couvertures. Il offre une esthétique particulièrement intéressante et peut conférer un aspect moderne à une maison. Même si le zinc ne rouille pas, il peut quand même s’oxyder avec la stagnation de l’eau ou de l’humidité. Lors de son installation, le professionnel doit veiller à placer une très bonne ventilation sous toiture, entre la charpente et l’isolation, pour que l’air puisse bien circuler.
Comme l’installation d’une couverture en zinc adopte un aspect très technique, cette raison motive les professionnels de la toiture zinc à présenter des coûts généralement plus élevés. Ainsi, le prix d’une toiture en zinc se situe entre 35 et 70 €/m².
La pose d’une toiture
Tout projet de pose de toiture passe obligatoirement par l’inspection de la charpente, qu’elle soit en bois, en métal ou autres. En réalité, il ne sert à rien de mettre en place une toiture neuve sur une charpente vermoulue ou présentant des dysfonctionnements. On peut donc être amené à réaliser une rénovation ou un changement total de la charpente selon la situation qui se présente. Par la suite, il faut installer les matériaux de couverture en conformité avec leurs indications techniques. Les points les plus importants à regarder de près sont les égouts, les faîtes et les jonctions avec certains éléments comme la cheminée, par exemple. Ainsi, la pose doit offrir une étanchéité maximale ainsi qu’une isolation de qualité, surtout si l’espace sous combles est habitable.
Le tarif de pose d’une toiture
Les travaux d’installation d’une toiture requièrent à la fois un savoir-faire très technique, spécialisé, présentant une sécurité maximale, pour autoriser l’évolution sur les pentes du toit en toute sécurité. Pour bénéficier de la meilleure qualité de travaux, il est indispensable de s’orienter vers une entreprise de couvreurs ou des artisans professionnels spécialisés dans la construction de toitures. Comme les travaux de réalisation d’une toiture sont relativement longs, cela impacte le prix de pose de la toiture, qui devient alors plus conséquent.
On doit compter sur une moyenne de prix de pose d’une toiture, à partir de 40 à 65 €/h.
Le couvreur pour la toiture
Pour la réalisation du projet de toiture, l’entreprise spécialisée ou l’artisan spécialisé veillera à offrir un travail soigné ainsi que de conseils utiles pour l’entretien de la toiture. Pour dénicher le professionnel idéal, on doit passer par l’étape de réalisation de nombreux devis établis par les couvreurs de sa région ou sur Internet. On pourra ainsi faire son choix en toute facilité, voire bénéficier d’une remise en jouant sur la concurrence. Cependant, le meilleur choix serait d’opter pour un professionnel recommandé par une tierce personne tels un ami, un proche, un collègue ou une connaissance. En bref, une personne qui aurait déjà bénéficié de prestations et services de qualité correspondant à un excellent rapport qualité/prix.
L’estimation de la durée des travaux
L’installation d’une toiture ou les projets de rénovation d’une toiture est un projet qui peut trainer dans le temps. Ce n’est pas étonnant puisque le travail est complexe et impose de travailler sur les pentes du toit. Pour cela, la sécurité est à prioriser. De plus, le travail sera plus long si le toit dispose de plusieurs pentes. Ainsi, il faut compter un minimum de 3 jours de travail, pour une couverture classique. Le délai de réalisation peut atteindre jusqu’à 2 semaines pour une couverture plus complexe.
À noter que dans le contexte actuel, la toiture végétale commence à avoir sa place sur les maisons françaises.
