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Le traitement anti-mousse pour toiture, façade et terrasse

18 septembre 2019

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Au fil du temps, toiture, façade et terrasse sont envahies par la mousse et nécessitent souvent un traitement anti-mousse pour retrouver leur bel aspect. D’ailleurs, ce traitement fait partie intégrante des différentes manières de soigner le toit. En principe, ce sont les intempéries qui favorisent l’apparition des mousses ou lichens. Elles sont, pour une toiture ou une façade à la fois inesthétiques et peu saines. À terme, la mousse détériore la maison et crée des infiltrations d’eau. En France, la toiture a besoin d’être nettoyée au moins une à deux fois par an. On doit le faire au printemps, en prévision de l’été. Mais il est aussi possible nettoyer le toit à la fin de l’automne, quand toutes les feuilles sont tombées.

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On débarrassera ainsi le toit de toutes sortes de débris comme les feuilles mortes, les moisissures, les mousses, les lichens, les champignons, etc. Dans la pratique, le nettoyage de la toiture se fait en trois étapes. On commence par le nettoyage de la surface grâce à un nettoyeur basse ou haute pression. Il s’agit ensuite d’enchainer par le traitement de la surface grâce à un anti-mousse et un hydrofuge. On n’oublie pas de réimperméabiliser le toit grâce à une peinture constituée de résine. Comme toujours, il est fortement recommandé de confier les travaux de nettoyage et de traitement du toit, à un professionnel compétent et expérimenté.



Traitement anti-mousse : la mousse et son apparition


L’apparition de mousse est un phénomène tout à fait normal pour toutes les parties de la maison située à l’extérieur. La fréquence d’apparition de la mousse est dépendante de l’exposition de la toiture ou de la façade, mais aussi de la présence d’arbres et de végétation proches de la maison. Bien que la présence de mousse sur une toiture ou façade soit assez bénigne, plusieurs sont les raisons qui rendent indispensables le traitement anti-mousse des surfaces. En effet, elle a pour rôle d’accélérer leur vieillissement à long terme. En réalité, une grosse quantité de mousse et de déchets pèsera sur la toiture et pourra entraîner des infiltrations d’eau.


Également, elle aura du mal à faire circuler correctement les eaux pluviales, pour affaiblir la résistance des tuiles. Les racines de ces végétaux pénètrent en profondeur pour créer des microfissures. Les tuiles deviennent alors de plus en plus poreuses et n’assurent plus une étanchéité optimale. La mousse a aussi pour désavantage de noircir les tuiles. D’un point de vue purement esthétique, une toiture couverte de mousse n’est guère élégante.



Les traitements anti-mousses et les produits à utiliser


Il est nécessaire d’appliquer un traitement anti-mousse et hydrofuge au toit, une fois qu’il est nettoyé. Cela permet de prévenir efficacement l’apparition de mousse durant une période conséquente et subséquemment, d’assurer une protection optimale à la toiture contre l’humidité et la porosité.


Les produits anti-mousse sont multiples et variés. Il en existe pour tous les goûts et pour tous les prix. On peut en trouver de toutes sortes sur le marché, aussi bien en ligne que dans les magasins. Les produits anti-mousses concentrés et solubles à l’eau sont les plus utilisés et les plus répandus. Prêts à l’emploi, le professionnel n’aura qu’à les répandre sur la toiture via un pulvérisateur. Par la suite, on le laisse ainsi jusqu’à ce que la pluie tombe. La pluie balayera naturellement et progressivement les mousses.



Pour une action rapide


Il existe également un traitement de toiture anti-mousse à action rapide. Il nécessite un rinçage et permet de se débarrasse des mousses, des lichens, des champignons ainsi que de toute trace de pollution. Bien sûr, on peut trouver sur le marché des produits anti-mousses sans rinçage. Ils sont souvent biodégradables et agissent de façon lente. Ils doivent être utilisés durant les saisons chaudes et sèches pour agir de manière efficace, s’ils ont besoin d’une période minimale de deux mois pour être réellement performants.



Les étapes d’un traitement anti-mousse


Un traitement anti-mousse de toiture est à réaliser une fois tous les ans ou tous les deux ans. Cela a pour but d’éviter l’apparition de mousse et assurera un coût de traitement des plus raisonnables. Ainsi, il faut réaliser un grattage et un brossage des mousses épaisses pour que le produit anti-mousse pénètre bien dans le matériau. Pour la pulvérisation du produit de traitement sur toiture, il faut la réaliser de bas en haut, pour effectuer une application régulière. Le mieux est d’adapter au pulvérisateur une lance télescopique pour ne pas avoir à marcher sur les tuiles, au risque de les casser et de générer des infiltrations d’eau.


Pour l’application du produit prêt à l’emploi, il faut opter pour un support sec et un jour non venteux. On doit au moins prévoir un délai minimal de 8 heures entre l’application du produit et une première pluie. Le délai le plus optimal serait une météo favorable d’au moins 36 heures.



Les prix liés au traitement anti-mousse


D’une manière générale, un produit anti-mousse est vendu en bidon de 5, 10 ou 20 litres et s’applique avec un pulvérisateur. Les tarifs sont abordables et raisonnables, car le coût d’un produit anti-mousse pour toiture ou façade se chiffre entre 1,20 et 4 € le litre en moyenne. Dans la pratique, un litre de produit couvre une surface d’environ 5 mètres carrés, de toiture, de façade ou de terrasse. Ainsi, le coût d’un produit anti-mousse au m2 se situe entre 0,24 et 0,80 € le mètre carré.

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Même si ce prix paraît être minime, on n’oublie pas qu’il faut ajouter le coût des accessoires pour l’application du produit anti-mousse comme l’échelle, le pulvérisateur, le nettoyeur basse pression, l’équipement de protection, etc. Ces prix concernent le démoussage réalisé par soi-même pour la toiture ou la façade. Cependant, on ne se lassera jamais de dire et de préciser que ce genre de travail est à confier aux professionnels.



Passer par un pro : plus cher mais important


Il va sans dire que le coût d’un traitement anti-mousse sera plus important quand on recourt à un professionnel. En réalité, les travaux de toiture nécessitent une mise en œuvre plus longue et plus technique. On peut estimer que le coût d’un traitement anti-mousse pour toiture par un professionnel est compris entre 10 et 20 € le m2. Ce prix est fonction de l’état de la toiture. Un simple traitement préventif est facturé aux alentours de 10 € le m2. Les tarifs sont revus à la hausse si la toiture est déjà infestée par les mousses et que le nettoyage devient une nécessité immédiate.


Le prix d’un traitement anti-mousse pour façade se situe entre 4 et 12 € le mètre carré. L’accessibilité de la façade est un des critères qui détermine le prix des travaux. Pour le prix d’un traitement anti-mousse pour terrasse, le coût au m2 se situe en général entre 4 et 8 € selon les entreprises.



Astuce pour faire baisser le prix d’un traitement anti-mousse de façade ou de toiture


Le bon réflexe à avoir pour pouvoir profiter d’un coût de traitement anti-mousse de toiture abordable est de comparer les devis. Il faut demander systématiquement plusieurs devis de traitement anti-mousse, de préférence, gratuits et sans engagement. De cette manière, on évitera les artisans qui proposent des tarifs abusifs pour ce genre de travaux. On peut aussi demander conseil auprès de son entourage pour demander le professionnel auquel un voisin, un ami, un proche ou une connaissance a fait appel pour le un travail similaire.

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Françoise Berger

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