Loin de l’image de la petite cabane dérisoire au fin fond des bois, une construction en ossature bois appelée également MOB, gagne de plus en plus de notoriété. Et c’est d’autant valable en constructions qu’en extension. Pratique pour les agrandissements, la maison ossature bois est contemporaine et respecte l’environnement pour les constructions neuves.
Les principaux atouts de la maison ossature bois est sa rapidité de montage et l’absence de temps de séchage occasionnant un gain de temps considérable. Elle réunit en elle toutes les qualités attendues d’une habitation digne de ce nom : performante, légère, durable, solide, esthétique, rapide à monter, etc., pour offrir une grande liberté de conception et s’adapter à tous les sites.
Les qualités de la construction en ossature bois passées au crible
Une maison en ossature bois arbore une structure légère et performante. En effet, la construction à ossature bois est de l’ordre de 5 fois plus légère que le béton et même 17 fois plus que l’acier. Ses fondations sont aussi moins coûteuses. De plus, ce type de construction rassemble dans une même épaisseur de mur l’isolation et la résistance structurelle.
Une maison en ossature bois est une construction solide. En pratique, au contraire du parpaing ou de la pierre, le bois ne présente aucun tassement ni fissure. Il résiste ainsi au temps, aux intempéries et aux conditions extrêmes comme le grand froid, la neige, le vent, la mer, etc. Il possède également une grande capacité à la flexion, idéale en zone sismique.
Une maison en ossature bois adopte un matériau à la fois sain et sûr. Comme le bois agit comme régulateur thermique et hygrométrique, il ne génère aucune condensation ni atmosphère trop sèche. Comme il est aussi doté d’un fort pouvoir d’absorption acoustique, à cause de sa faible densité, il détient également une excellente résistance au feu.
Construction à ossature en bois : ses autres atouts
Une maison en ossature bois donne une grande liberté de construction, car elle permet la création d’espaces ouverts, de baies vitrées, d’habitations de style classique, etc. Elle autorise tous les styles et toutes les formes de construction, que soit incurvées ou cintrées. Son chantier est rapide et propre, car outre le temps de séchage de la dalle en béton, en seulement 3 semaines, et la réalisation des éléments préfabriqués en usine, la construction à ossature bois ne requiert que quelques jours de montage.
Le bois possède des qualités environnementales indéniables, car il est issu de la biomasse et est un matériau renouvelable. Il nécessite beaucoup moins d’énergie pour sa production en comparaison de l’acier ou du béton. Et pourtant, le bois est aussi solide et durable que ces deux matériaux, pouvant même se décliner en piscine.
La construction à ossature bois en détail
D’une manière générale, la construction à ossature bois se construit sur une dalle en béton, sur terre-plein ou sur vide sanitaire. On la place sur une bande d’arase périphérique et avec des tirefonds. Ses murs adoptent la version contemporaine de la technique du colombage. Elle se compose d’une trame de pièces en bois verticales dont les montants sont de 12 à 15 cm de section, espacés de 60 cm, mais aussi de pièces horizontales, traverses ou lisses. On fixe l’ossature par-dessus la dalle par les lisses basses. Le contreventement est réalisé par des panneaux dérivés du bois comme des panneaux de particules, de contreplaqué ou d’OSB ou Oriented Strand Board. Ce dernier désigne l’appellation anglaise du panneau de grandes particules orientées.
La conception d’une maison en bois
Il est constitué de plusieurs couches de lamelles de bois compressées collées avec de la résine et de la cire. Le nombre de couches est dépendant de l’épaisseur du panneau, de 6 à 25 mm. Une grille anti rongeurs est à fixer en bas de ces panneaux. Pour assurer l’étanchéité, les panneaux de contreventement sont protégés d’un film pare-pluie sur lequel sont fixés des tasseaux destinés à recevoir le revêtement extérieur. L’isolation n’est pas en reste avec l’isolant thermique inséré entre les montants pour être équipé d’un pare-vapeur du côté interne de la maison. Le revêtement intérieur peut se décliner en plaques de plâtre ou de lambris. Le revêtement extérieur, quant à lui, peut être du bardage sous la forme de lames ou de clins de bois massif, de PVC ou de composite.
Le prix d’une maison en bois
On peut estimer le prix au m2 d’une maison en ossature bois entre 1 000 et 1 700 €. Ainsi, d’une manière générale, le choix d’une construction en bois n’est pas très cher en comparaison aux matériaux des maisons traditionnelles. Le tarif pour une maison ossature bois clé en main s’affiche à partir de 1 050 € TTC/m² de construction. Ce prix ne comporte pas les prix du terrassement, de la fondation, de la dalle, du vide sanitaire et de la maçonnerie. Une autre idée de tarif est celui de la construction d’une maison ossature bois hors d’eau, hors d’air à partir de 650 € TTC/m².
Ce prix tient en compte de la structure à ossature bois, de l’isolation en laine minérale ou en polystyrène, d’un pare vapeur, d’un pare-pluie, d’une menuiserie en PVC, d’un bardage, d’une charpente et des tuiles. Par ailleurs, le tarif pour une maison ossature bois en kit, s’évalue à partir de 360 € TTC/m² de construction. Ce prix concerne l’ossature bois en 145 x 45 mm, l’isolation en laine minérale et un pare vapeur et un pare-pluie. Ce prix ne comporte pas le transport, le montage ni la dalle.
L’importance de demander un devis
Les techniques actuelles de construction d’une maison en ossature bois permettent de réaliser le projet entre 5 et 7 mois. Parmi les techniques possibles et imaginables de construction en bois, la maison ossature bois est ce qu’il y a de moins coûteuse. Ainsi, il est de bon usage de toujours demander un devis à un constructeur de maison en bois. Et avant de prendre toute décision, comparer plusieurs devis établis par des constructeurs différents est essentiel.
Les pièges à éviter
Il est plus que pertinent de bien choisir le prestataire à qui confier les travaux de construction de sa maison en bois. Parmi les choses à éviter sont les prestations réduites au strict minimum en usant des matériaux bas de gamme et de premier prix. Un autre piège est aussi la finition de la maison qui requiert des travaux supplémentaires, surfacturés ou facturés une deuxième fois. On peut citer aussi l’absence d’étude de sol, l’inexistence de l’assurance dommages-ouvrage. À éviter également, le fait de réaliser la construction de la maison sur la base d’une structure métallique. Même si elle n’entraîne pas de problèmes techniques, elle influe de manière négative sur la valeur de l’ouvrage dans le cas de revente. En outre, ce type de structure rend difficile toute extension ou modification ultérieure.
