Le crépi pour façade extérieure est une finition visant à protéger la façade ou le mur des intempéries et des parasites tels que les mousses ou autres moisissures. Il a également pour rôle d’embellir la façade. La plupart du temps, on l’applique après des enduits de traitement tels que les enduits anti humidité ou les fongicides. Le budget à prévoir pour réaliser du crépi de façade dépend principalement de la nature du crépi ou du rendu final qu’on souhaite obtenir. À titre indicatif, 30 à 80 euros par mètre carré, pour un crépi de façade de bonne qualité, le prix d’achat des matériels et celui de la main d’œuvre compris.
Le crépi de façade extérieure convient à quel type de mur ?
Le crépi de façade peut être utilisé tant sur la face intérieure que sur la face extérieure du mur concerné. Le type de mur approprié est un mur en béton, en brique, en pierre, en parpaings. Le crépi de façade ne peut, en aucun cas, être appliqué sur un mur en bois auquel, un tel revêtement n’est pas compatible. Pour rendre le crépi durable et l’embellir, on doit appliquer des traitements spécifiques comme les revêtements hydrofuges, les fongicides et le vernis.
Les différents types de crépis de façade extérieure
On peut choisir entre 4 catégories de crépi de façade, à savoir, le crépi de façade acrylique, le crépi de façade siloxane, le crépi de façade pliolite et le crépi élastique.
Le crépi de façade acrylique s’adresse aux façades en bon état qui ont déjà été peintes une fois ou non. Dans de tels cas, la façade doit être parfaitement homogène et peu exposée aux intempéries. Le crépi acrylique garantit un bon rendu sur ce genre de surface et présente comme avantage le fait de se nettoyer facilement à l’eau.
Le crépi de façade pliolite est destiné aux façades abîmées et exposées à l’humidité. Ainsi, il est tout indiqué pour une pièce humide comme la salle de bains. Il se nettoie à l’eau et à l’extérieur manifeste une grande résistance aux intempéries.
Le crépi siloxane de façade est, quant à lui, conseillé pour les façades qui sont soumises à de fortes variations de température comme les grands froids ou les grandes chaleurs. Sa formule spécifique lui permet de garder la qualité des couleurs dans le temps, quelle que soit la saison.
On peut recourir au crépi élastique pour colmater et cacher les imperfections d’une façade. Cela peut être par exemple des fissures. Néanmoins, cette solution ne convient que lorsqu’elles sont peu profondes.
Les éléments à prendre en compte pour choisir un crépi de façade extérieure
Certaines démarches sont nécessaires pour pouvoir choisir convenablement un crépi de façade.
Pour une façade extérieure, il faut en premier lieu se rendre au bureau de sa commune. Cette démarche permet de connaître la couleur du crépi et la finition (écrasée ou non) qu’il convient d’appliquer, pour être en règle vis-à-vis du respect du paysage urbain de sa région. On doit également demander à un professionnel d’effectuer un diagnostic de la façade pour connaitre la nature et l’état de la façade. En cas de besoin, il importe de procéder aux travaux de préparation et de réparation appropriés pour réussir le crépi.
Pour une façade intérieure, on peut choisir entre le crépi acrylique ou le crépi pliolite.
Les différentes finitions d’un crépi de façade
La finition d’un crépi de façade détermine l’aspect final que le crépi de façade arborera une fois qu’il aura été appliqué. À ce propos, il existe plusieurs possibilités, entre autres une finition :
- talochée quand le crépi adopte une apparence lisse et homogène.
- projetée lorsque le crépi présentera une apparence à la fois homogène et granuleuse.
- écrasée quand le crépi endosse une apparence homogène avec des disparités dans la texture.
- grattée quand le crépi propose une apparence rugueuse.
- et la finition imitation pierre quand le crépi offre l’apparence de plusieurs pierres assemblées les unes à côté des autres.
La finition talochée et la finition écrasée se font manuellement à l’aide d’une taloche. En revanche, quand il s’agit d’un crépi en finition projetée, la réalisation se fait avec une tyrolienne. La finition grattée se fait avec un grattoir. Quand il s’agit d’une finition imitation pierre, c’est plutôt un travail artisanal à confier généralement à des professionnels compétents dans le domaine.
Les méthodes d’application du crépi de façade
Dans la majorité des cas et selon le type de finition souhaité, l’application d’un crépi de façade s’effectue donc soit à la taloche soit avec une tyrolienne. Cette dernière désigne un instrument qui projette le crépi sur la façade à très grande vitesse. L’application à la tyrolienne est la méthode la plus répandue en raison de sa rapidité et le fait que la tâche devient moins fastidieuse. D’une manière générale, on l’emploie pour les travaux de gros œuvres destinés aux immeubles, usines, autrement dit, pour des surfaces de façades très larges.
La nécessité de faire appel à un professionnel pour la pose
Même s’il est possible de réaliser soi-même son crépi de façade, rien ne vaut l’intervention d’un professionnel. Cela permet de bénéficier d’une excellente finition et d’un rendu esthétique assuré. En effet, le propriétaire qui privilégiera un travail d’amateur court le risque d’un décollement du crépi quand il n’est pas bien appliqué. Il en est de même quand le mur sur lequel il est appliqué n’est pas suffisamment sec et propre.
C’est pour de telles raisons que l’intervention du professionnel constitue la solution la plus sûre qui au final sera économique, car permettra d’éviter des dépenses superflues pour refaire le travail. L’artisan prépare comme il se doit la façade tout en se chargeant de la préparation et de la réparation, préalables nécessaires. Bien entendu, il garantira un résultat de qualité.
Par ailleurs, en faisant son diagnostic, le professionnel pourra conseiller sur le type de crépi à utiliser ou d’autres solutions optionnelles. À part l’esthétique, la durabilité et la résistance de la façade aux intempéries sont les critères essentiels à prendre en compte pour trancher.
Coût du crépi de façade
Le coût d’un crépi de façade varie en fonction de plusieurs facteurs. Les plus importants sont :
- La nature du crépi de façade à appliquer comme évoqué ci-dessus (acrylique, pliolite, siloxane, élastique).
- La méthode d’application et la finition souhaitée.
- L’état du mur qui recevra le crépi (bon état, peu dégradé, dégradé, très dégradé…).
- L’importance des travaux de nettoyage et de préparation de la façade,
- Les différents aménagements à effectuer comme l’installation d’un échafaudage, par exemple.
En tenant en compte de tous ces paramètres, les prix indicatifs d’un crépi de façade extérieure sont les suivants :
- projeté avec finition et écrasée : entre 30 et 50 €/m2,
- avec finition non écrasée : entre 20 et 35 €/m2,
- taloché avec finition écrasée : de 60 à 80 €/m2,
- avec finition non écrasée affiche un prix de revient compris entre 50 et 60 €/m2.
Par ailleurs, le tarif d’application d’un crépi de façade change d’une région à une autre et d’un prestataire à un autre. Pour bénéficier du meilleur rapport qualité/prix, il faut toujours comparer plusieurs devis. Les devis, doivent mentionner en détail tous les éléments essentiels relatifs au chantier (crépi, fournitures). La durée de réalisation des travaux devrait aussi y figurer. Ils sont en principe gratuits et sans engagement.
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