Le rôle du crépi de façade a toute son importance dans l’esthétique et l’aspect extérieur d’une habitation. Il donne le ton au style qu’on souhaite lui insuffler, selon ses goûts et ses envies.
Le crépi peut apporter un réel caractère à un logement, tout en conditionnant l’état général extérieur dudit logement. La réalisation d’un crépi de façade nécessite l’intervention d’un façadier professionnel. Le crépi de façade désigne un enduit extérieur. C’est un enduit de façade décoratif ayant un aspect granuleux, de type enduit tyrolien.
Le crépi d’une maison intègre 2 rôles essentiels :
- En premier, l’enduit protège la façade de l’humidité, des intempéries et de l’usure. Il permet aux murs de respirer tout en évitant à l’eau de pénétrer dans le bâti. Le crépi de la façade s’entreprend en tant que finition, car il s’applique en dernier lieu. Le crépi se réalise généralement après les enduits spécifiques tels que l’anti humidité ou le revêtement de fondations.
- En second lieu, il est décoratif, car il peut arborer plusieurs aspects tout en étant capable d’afficher de nombreuses couleurs.
Le rôle du crépi selon l’état de façade
Pour choisir le bon crépi, on doit se baser sur l’état de la façade. Le crépi acrylique reste une recommandation lorsque la peinture est abîmée, mais que la façade est en bon état. Ce type de crépi se nettoie à l’eau et possède une bonne durée de vie et une bonne résistance.
En cas de façade abîmée, poreuse, ou exposée à l’humidité, le crépi à base de pliolite est un choix judicieux. De formule à base de résine, elle se décrasse avec la pluie et résiste aux intempéries.
Dans le cas des façades exposées à des climats extrêmes comme le grand froid ou les fortes chaleurs, le crépi à base de siloxane est la solution. Le rôle de ce crépi de façade consiste à protéger les teintes des murs, grâce sa formule microporeuse .
Pour une façade comportant de microfissures, on peut utiliser un crépi élastique. Le rôle de ce crépi de façade sera notamment de masquer toutes les aspérités du mur.
La préparation du crépi de façade
Il faut savoir que, quel que soit le matériau, l’application du crépi ne se fait pas durant les périodes de gel ou de canicule. Le risque encouru est un décollement du revêtement, voire des fissures.
En cas de matériau neuf, il faut attendre au moins un mois après la fin de la construction pour une première application de couche d’enduit.
Le support utilisé doit être propre et sain. Ainsi, on doit enlever et nettoyer tout ce qui est mousses, moisissures et taches de pollution. Les fissures et trous sont aussi à reboucher. L’alternative du bardage est également une recommandation dans ces cas-ci.
Comme l’enduit tyrolien n’est pas épais, soit d’une épaisseur d’environ 3 mm, il ne peut pas masquer à lui seul les défauts de la surface ni les joints des matériaux, d’où la pertinence d’une surface parfaitement lisse et protégée avant son application.
Les types de crépi de finition du crépi
Plusieurs aspects sont possibles pour le choix de crépi d’une façade :
- Le crépi taloché où le crépi s’astique à partir d’une taloche pour avoir un rendu lisse.
- Le crépi projeté où une tyrolienne ou un compresseur l’enduit projette le crépi sur le mur de façade. Ce type d’application étant assez technique, une certaine dextérité et de l’habileté sont demandées pour garantir un rendu assez rugueux.
- Le crépi gratté où le professionnel taloche d’abord le crépi et use ensuite d’un graton ou taloche à clous pour griffer l’enduit.
- Le crépi écrasé qui se fait avec la même application que l’enduit projeté, c’est-à-dire à l’aide d’une tyrolienne ou d’un compresseur. Par la suite, le professionnel intervient sur la surface en écrasant l’enduit à la taloche, pour un rendu plus solide.
- L’enduit imitation pierre, qui est façonné à la main pour un résultat personnalisé.
L’application du crépi de façade au rouleau
Pour ce type d’application, on utilise un rouleau spécial façade et on applique le crépi en couches de 2 mm d’épaisseur environ. Le professionnel fait des bandes parallèles du haut vers le bas. Il utilise le type de rouleau qui permet d’obtenir la finition souhaitée, telle que le grain fin, le nid d’abeille ou les trous brûlés.
L’application du crépi de façade à la taloche
Le professionnel étale une couche de crépi fine, de 2 mm environ, sur un carré de 1 m 50 sur 1 m 50. L’utilisation de la taloche est dépendante de l’aspect final qu’on souhaite obtenir. Ainsi, on peut lisser ou effectuer des mouvements circulaires, avec une marge de trente minutes avant que le crépi de façade ne sèche.
Le crépi peut aussi se réaliser à l’aide d’une machine à crépir, la tyrolienne. Elle projette directement l’enduit sur le mur pour une application beaucoup plus rapide. Ensuite, le professionnel n’aura plus qu’à lisser le crépi à l’aide d’une règle, comme pour une dalle de béton.
Les prix du crépi de façade
Même si chaque devis pour un crépi de façade propose un prix relativement différent, il existe un moyen de déterminer une moyenne des tarifs, qui fera office de repère à titre informatif.
Le coût d’un crépi posé seul, sans le prix de la main d’œuvre, se chiffre entre 10 et 15 €, pour le prix d’un crépi au m2. À ce prix, on doit ajouter le prix du matériel dont on aura besoin comme le seau, la truelle, l’échelle, etc. Pour poser un crépi seul, on doit disposer d’un budget aux alentours de 20 € le m2.
Si on passe par un artisan professionnel, les tarifs de crépi extérieur sont nettement revus à la hausse, nécessitant la prise en compte de la main d’œuvre. En règle générale, on doit compter entre 25 et 30 € le m2, pour la pose d’un crépi par un professionnel. Ce prix peut atteindre les tarifs de 45 € le m2, dans le cas d’une rénovation d’une façade avec enduit crépi.
L’unique manière de connaître le coût de crépi extérieur avec un peu plus de précision est le recours à une demande de devis pour crépi, auprès du façadier compétent de sa région. Cependant, il faut demander au moins trois devis de façade, de manière à être certain de bénéficier des prix en accord avec le marché. La plupart du temps, pour demander un devis, on utilise un formulaire de demande de devis visible sur le site de l’artisan professionnel ou de l’entreprise. On peut recevoir rapidement, gratuitement et sans engagement, jusqu’à cinq devis différents pour la pose de crépi extérieur.
Les aides au financement des travaux
Il existe un certain nombre d’aides et d’avantages pour financer les travaux de ravalement de façade. On peut citer La TVA réduite, proposée au taux de 10 % pour tous les logements d’habitation. On peut aussi profiter des aides de l’Agence Nationale pour l’Habitat ou ANAH. Elles peuvent représenter jusqu’à 50 % du coût total des travaux. Pour ce faire, on dépose un dossier auprès de cette agence et remplir les quelques conditions requises. Par exemple, on doit occuper le logement depuis plus de 15 ans. D’autres organismes locaux peuvent également aider à financer le ravalement de façade, tels que les collectivités territoriales. Avant de démarrer les travaux de ravalement de façade, il est vivement indiqué de contacter la mairie, car elle est à même d’aiguiller sur d’éventuelles aides au développement pour les travaux de façade.
