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La rénovation énergétique des passoires thermiques concerne encore 5,4 millions de logements en France. Entre aides publiques, accompagnement et conseils locaux, l’Anah détaille les dispositifs disponibles pour accélérer les travaux.
Avec 14 % du parc immobilier classé F ou G au diagnostic de performance énergétique, la rénovation des logements énergivores reste un chantier considérable. Les locataires du parc privé sont directement concernés puisque 1,1 million de ces passoires thermiques sont occupées en location. Factures élevées, inconfort quotidien et parfois effets sur la santé s’ajoutent aux enjeux liés aux consommations d’énergie.
La rénovation des passoires thermiques face à 5,4 millions de logements
La France compte 37,4 millions de logements si l’on inclut les résidences secondaires et le parc social. Parmi eux, 5,4 millions appartiennent aux classes F ou G du DPE.
L’Agence nationale de l’habitat concentre notamment son action sur la réduction de la précarité énergétique. L’isolation vise à diminuer les consommations, tandis que la décarbonation du parc réduit l’exposition aux fluctuations des prix des énergies fossiles. La baisse des émissions de gaz à effet de serre complète ces objectifs.
MaPrimeRénov’ tient une place centrale dans ce dispositif depuis 2020. Selon Martin Lagane, directeur de la communication et porte-parole de l’Anah, cette aide a évité chaque année 7 millions de tonnes d’émissions de CO2. Elle a aussi généré 20,7 TWh d’économies d’énergie, soit l’équivalent de la consommation énergétique cumulée des habitants de Paris et Lyon.
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France Rénov’ accompagne les ménages avant les travaux
Pour accélérer les rénovations, l’Anah mise aussi sur l’accompagnement. France Rénov’ propose des conseils techniques et financiers gratuits et neutres partout sur le territoire. Son réseau compte 614 espaces accessibles aux particuliers. Martin Lagane insiste sur l’intérêt de solliciter ce service dès les premières étapes du projet. Les ménages peuvent ainsi structurer leurs travaux, étudier leur financement et réduire leur exposition aux pratiques commerciales frauduleuses.
Pour les rénovations d’ampleur, Mon Accompagnateur Rénov’ intervient comme tiers de confiance. Il aide à définir le projet, prépare les dossiers d’aides et participe à la construction du plan de financement jusqu’à la fin des travaux. Ce suivi devient obligatoire lorsqu’un ménage engage une rénovation d’ampleur. Celle-ci doit produire un gain d’au moins deux classes énergétiques, un seuil particulièrement adapté au traitement des logements classés F ou G.
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Des aides financières pour déclencher davantage de rénovations
L’Anah finance des projets qui vont du geste de rénovation isolé aux opérations plus complètes. Le niveau d’aide dépend des travaux envisagés et des ressources du foyer.
En 2025, plus de 120 000 logements ont fait l’objet de rénovations d’ampleur. D’autres financements peuvent compléter les aides de l’Anah. Les certificats d’économies d’énergie, certaines aides locales, les dispositifs des caisses de retraite ou encore les prêts à taux zéro font partie des solutions citées.
La préparation du dossier reste aussi un moyen de limiter les escroqueries. L’Anah rappelle que ni elle ni l’État ne pratiquent de démarchage commercial. Elle recommande de se méfier des offres excessivement attractives et d’éviter de transmettre des données personnelles sur des simulateurs non vérifiés. À l’échelle locale, l’agence travaille également avec les collectivités afin de coordonner artisans, ménages et acteurs publics autour des projets de rénovation du parc privé.
Article basé sur un communiqué de presse reçu par la rédaction.
