2025 est un tournant pour les aides à la rénovation. Fini le saupoudrage des primes pour des petits travaux. Le gouvernement met le paquet sur une nouvelle approche : la rénovation d’ampleur. Pour vous inciter à transformer votre passoire thermique, l’État a refondu MaPrimeRénov’. Il propose maintenant des aides massives. Elles peuvent atteindre, et même dépasser, les 20 000 euros pour un seul projet.
L’adieu aux « petits gestes », bonjour à la rénovation globale
La grande nouveauté, c’est la fin des aides pour les « mono-gestes« . Du moins, pour les ménages les plus aisés. Vous vouliez juste changer vos fenêtres ? Les aides seront plus dures à obtenir.
La nouvelle philosophie est claire. Encourager les « bouquets de travaux » qui ont un vrai impact. L’objectif est de traiter le problème à la racine. Avec une rénovation globale et cohérente.
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Le « Parcours Accompagné » : la voie royale vers les aides maximales
La clé pour avoir ces nouvelles aides, c’est le « Parcours Accompagné ». Ce dispositif est fait pour les rénovations d’ampleur. Celles qui vous font sauter d’au moins deux classes sur le DPE.
Pour en profiter, il y a une nouvelle obligation. Vous devez vous faire assister par un « Mon Accompagnateur Rénov' ». C’est un expert qui vous guidera à chaque étape.
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Des taux de financement spectaculaires
Et c’est là que les chiffres deviennent intéressants. L’État ne donne plus un forfait. Il finance un pourcentage du coût total des travaux. Et ce taux peut être très généreux.
Pour les ménages très modestes, l’aide peut couvrir jusqu’à 80 % du projet. Avec un plafond de dépenses de 70 000 euros. Pour un gros projet, il n’est donc pas rare d’avoir 20 000, 30 000, voire plus de 50 000 euros.
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Un exemple concret : de passoire à bâtiment performant
Prenons un exemple.
Une maison classée G. Le projet de rénovation globale coûte 60 000 €. Il permet de passer en classe C, soit un saut de 4 classes.
Un ménage très modeste aura une aide de 44 000 €. Pour un ménage aux revenus intermédiaires, l’aide sera de 27 500 euros. Des montants qui changent tout. Et qui rendent ces projets enfin accessibles.
Ne pas oublier les autres aides cumulables
Mais MaPrimeRénov’ n’est que la partie visible de l’iceberg. Ces aides sont cumulables avec d’autres dispositifs. L’éco-prêt à taux zéro permet de financer le reste sans payer d’intérêts. La TVA sur les travaux est réduite à 5,5 %. Et beaucoup de régions ou de communes ont leurs propres subventions.
En combinant tout ça, les foyers les plus modestes peuvent financer jusqu’à 90 % de leur projet. 2025 est donc plus que jamais l’année pour voir grand.
L’Accompagnateur Rénov’ : votre chef d’orchestre obligatoire
Cet « Accompagnateur Rénov' », ce n’est pas un simple conseiller. C’est le passage obligé pour débloquer les aides maximales. Son rôle ? D’abord, un audit complet de votre maison. Il identifie les vrais points faibles et les priorités. Ensuite, il vous propose des scénarios de travaux chiffrés, avec les gains énergétiques et les aides correspondantes. Il vous aide aussi à trouver des artisans RGE fiables et à analyser leurs devis. Et surtout, il s’occupe du plus compliqué : le montage des dossiers de financement. C’est lui qui s’assure que vous touchez bien toutes les aides auxquelles vous avez droit. Pour trouver le vôtre, une seule adresse : le site de France Rénov’. Il vous orientera vers un expert agréé et indépendant.
